$2M /mes

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 14 m²
Área privada: 14 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $164.286
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

bano compartido
cerca a sector comercial
comodas vias de acceso
en edificio
parques cercanos
piso en baldosa marmol
sobre via secundaria
trans publico cercano

Descripción

Local en arriendo en Bucaramanga - Antonia Santos, cuenta con amplio salón, parqueadero asignado y baño compartido. Ubicado a pocos metros del Hotel Ciudad Bonita. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $2,1 millones
Rango razonable: $2 millones – $2,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $150.000

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $150.000; área 14 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 8%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 14 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(+133.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.5% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

$2,1 millones14 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $150.000/m²
$2 millones18 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $111.111/m²
$1,5 millones10 m² · 0 hab · Bucaramanga · $150.000/m²
$1,6 millones10 m² · 1 hab · Centro · $160.000/m²

Publicado por Galeria Inmobiliaria · vía Fincaraíz