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Local en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 9
ArriendoLocalEstrato 6

$14M /mes

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$130.000
Administración
$368.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • bano auxiliar
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona comercial

Descripción

LOCAL EN ARRIENDO , BOCAGRANDE Local en excelentes condiciones, cerca a estacion de gasolinas, centro comercial, super mercados, tiene para garaje, 1 baño, local en zona comercial. CODIGO WASI ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$14,3 millones
Rango razonable
$14 millones – $14,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$130.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $130.000; área 110 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 2%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(+40.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz