Fincaraíz1 / 4VentaLocalEstrato 5
$1,5 mil M
Cartagena
Pie De La Popa
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Área privada
- 47 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $32M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Pie De La Popa
Amenidades
- aire acondicionado
- bahias de parqueo
- banos publicos
- control de acceso digital
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
Descripción
Local ubicado 2 piso centro comercial caribe plaza ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $30,4 millones
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $30.434.783; área 47 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 12%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 114 inmuebles(+292.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones47 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $31,9 millones/m²
- $1,4 mil millones46 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $30,9 millones/m²
- $1,1 mil millones55 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $20 millones/m²
- $1,2 mil millones40 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $30 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz