Fincaraíz1 / 6VentaLocalEstrato 6
$1,2 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Precio/m²
- $30M
- Administración
- $998.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- cancha de futbol
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- cochera
- colegios universidades
- gimnasio
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
CONSTA DE: MEZANINE DE 20MTS, BAÑO PRIVADO, SALON.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $31,9 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $31.914.894; área 40 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 3%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 114 inmuebles(+268.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $850 millones29.79 m² · 0 hab · Bocagrande · $28,5 millones/m²
- $1,4 mil millones46 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $30,9 millones/m²
- $1,5 mil millones47 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $31,9 millones/m²
- $1,5 mil millones47 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $31,9 millones/m²
- $1,5 mil millones30 m² · 0 hab · Bocagrande · $50 millones/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz