Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Cartagena
Mamonal
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 33 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $55.455
- Administración
- $250.000
- Barrio
- Mamonal
Amenidades
- alarma
- ascensor
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona industrial
Descripción
Local para estrenar en arriendo. Descubre el espacio ideal para llevar tu empresa al siguiente nivel, ubicada en torre empresarial sobre la variante Mamonal en Cartagena, es el entorno perfecto para crecer con proyección y profesionalismo. Con 26,47 m², podrás optimizar cada rincón de tu espacio de trabajo. La torre empresarial cuenta con amplias zonas comunes, parqueaderos internos y externos, ascensor, zona de restaurante, terraza con cancha sintética, cafetería, lunch bar, coworking, auditorio para 500 personas, escaleras de emergencia, vigilancia 24/7 y circuito cerrado de televisión. Además, incluye aire acondicionado y un parqueadero interno asignado para tu comodidad. Una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y un entorno corporativo de alto nivel. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy! IMAGENES DE REFERENCIA
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.994
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.994; área 33 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(-40.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones33 m² · 0 hab · Mamonal · $55.455/m²
- $1,8 millones33 m² · 0 hab · Mamonal · $55.000/m²
- $1,8 millones32 m² · 0 hab · Mamonal · $57.188/m²
- $1,5 millones26 m² · 0 hab · Mamonal · $55.994/m²
- $1,5 millones26 m² · 0 hab · Mamonal · $55.994/m²
- $2 millones32 m² · 0 hab · Bocagrande · $62.500/m²
- $1,5 millones30 m² · 0 hab · Santa Lucia · $50.000/m²
- $2,3 millones25 m² · 0 hab · Santa Lucia · $91.000/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz