Fincaraíz1 / 4$2M /mes
Cucuta
El Llano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 28 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $78.571
- Barrio
- El Llano
Amenidades
- zona comercial
Descripción
¡Te presentamos este local ubicado en el barrio el llano en la ciudad de Cúcuta! Este inmueble de dos niveles cuenta con un amplios espacios, 1 baño, pisos en cerámicas y fachada en Santamaria. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda en arriendo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $68.681
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.681; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $70.588/m² · 125 inmuebles(+11.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones28 m² · 0 hab · El Llano · $71.429/m²
- $2 millones28 m² · 0 hab · El Llano · $71.429/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · Ciudad Jardin · $66.667/m²
- $1,8 millones26 m² · 0 hab · El Llano · $68.681/m²
- $1,8 millones26 m² · 0 hab · El Llano · $68.681/m²
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Centro · $53.333/m²
- $1,5 millones30 m² · 0 hab · Centro · $50.000/m²
- $1,8 millones25 m² · 0 hab · El Llano · $71.429/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz