$700.000 /mes

Cucuta

Centro

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Características

Área: 12 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $58.333
Barrio: Centro

Amenidades

piso en baldosa marmol
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

Te presentamos Local En zona comercial más activa de la ciudad, con alto tráfico peatonal y vehicular. Salón con Fachada en vidrio, Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. Llámanos! Código:2417.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $700.000
Rango razonable: $700.000 – $720.000
Mediana pp/m² comparables: $58.333

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.333; área 12 m².

Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 3%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 12 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cucutamediana $70.588/m² · 125 inmuebles(-17.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

$700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
$700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
$775.00015 m² · 0 hab · Centro · $51.667/m²
$900.00015 m² · 1 hab · Centro · $60.000/m²
$900.00013 m² · 1 hab · La Cabrera · $69.231/m²

Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz