$775.000 /mes

Cucuta

Centro

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Características

Área: 15 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $51.667
Barrio: Centro

Amenidades

piso en baldosa marmol
sobre via principal
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial

Descripción

Te presentamos este Local ubicado en pleno centro de Cúcuta. consta de un espacio de 15 metros con fachada en vidrio. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código:12706 Administración incluida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $859.375
Rango razonable: $825.000 – $875.000
Mediana pp/m² comparables: $57.292

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.292; área 15 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cucutamediana $70.588/m² · 125 inmuebles(-26.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 9.8% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$820.00016 m² · 0 hab · Centro · $51.250/m²
$800.00016 m² · 0 hab · Centro · $50.000/m²
$900.00016 m² · 0 hab · La Cabrera · $56.250/m²
$900.00016 m² · 0 hab · La Cabrera · $56.250/m²
$700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
$700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
$900.00015 m² · 1 hab · Centro · $60.000/m²
$700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²

Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz