Fincaraíz1 / 3$820.000 /mes
Cucuta
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 16 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $51.250
- Barrio
- Centro
Amenidades
- sobre via principal
- zona comercial
Descripción
Te presentamos este Local ubicado en pleno centro de Cúcuta. consta de un salón amplio y un baño, con fachada en vidrio. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código:2222 Administración incluida.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $916.667
- Rango razonable
- $881.667 – $958.823
- Mediana pp/m² comparables
- $57.292
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.292; área 16 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $70.588/m² · 125 inmuebles(-27.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $775.00015 m² · 0 hab · Centro · $51.667/m²
- $800.00016 m² · 0 hab · Centro · $50.000/m²
- $900.00016 m² · 0 hab · La Cabrera · $56.250/m²
- $900.00016 m² · 0 hab · La Cabrera · $56.250/m²
- $1,1 millones16 m² · 0 hab · Centro · $68.750/m²
- $1,1 millones17 m² · 0 hab · Centro · $64.706/m²
- $700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
- $700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz