Fincaraíz1 / 6$900.000 /mes
Cucuta
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Centro
Amenidades
- aire acondicionado
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Te presentamos este local en Arriendo ubicado en una zona céntrica de Cúcuta. Con 15 metros cuadrados disponibles, este espacio ofrece infinitas posibilidades para tu negocio. Su moderno diseño y excelente iluminación con aire acondicionado lo convierten en el lugar ideal para destacar.No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos en este lugar excepcional. ¡Contáctanos para más información! Administración incluida.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $875.000
- Rango razonable
- $826.563 – $906.250
- Mediana pp/m² comparables
- $58.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.333; área 15 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $70.588/m² · 125 inmuebles(-15% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $775.00015 m² · 0 hab · Centro · $51.667/m²
- $700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
- $700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
- $900.00013 m² · 1 hab · La Cabrera · $69.231/m²
- $820.00016 m² · 0 hab · Centro · $51.250/m²
- $700.00012 m² · 0 hab · Centro · $58.333/m²
- $1,2 millones18 m² · 0 hab · Centro · $66.667/m²
- $900.00016 m² · 0 hab · La Cabrera · $56.250/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz