Fincaraíz1 / 5$2M /mes
Floridablanca
Canaveral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 18 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $111.111
- Administración
- $497.853
- Barrio
- Canaveral
Descripción
Local en arriendo en el centro comercial Cañaveral, Floridablanca. Area 18mts. Código 37325 para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $97.222
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $97.222; área 18 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 13%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $80.000/m² · 46 inmuebles(+38.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones15 m² · 0 hab · Canaveral · $100.000/m²
- $1,8 millones18 m² · 0 hab · Canaveral · $97.222/m²
- $1,7 millones23 m² · 0 hab · Casco Antiguo - Floridablanca · $73.913/m²
Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz