Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Rionegro
Belchite
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $54.286
- Barrio
- Belchite
Amenidades
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Local Para El Arriendo Ubicado A 2 Cuadras Del Parque Principal De Rionegro Cuenta Con Un Espacio Amplio, Buena Iluminación Y Ventilación. Baño Por Fuera Del Local
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.425
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.425; área 35 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 9%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $87.879/m² · 31 inmuebles(-38.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones38 m² · 0 hab · Alto Del Medio · $52.632/m²
- $1,9 millones31 m² · 0 hab · Antioquia · $59.677/m²
- $1,8 millones29 m² · 0 hab · Antioquia · $60.345/m²
- $1,6 millones29 m² · 0 hab · Antioquia · $55.172/m²
Publicado por Inmobiliaria Gomez y Asociados · vía Fincaraíz