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Rionegro
Alto Del Medio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 38 m²
- Área privada
- 38 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $52.632
- Barrio
- Alto Del Medio
Amenidades
- altura libre
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- comodas vias de acceso
- industrial
- jardin
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- pozo de agua natural
- restaurantes
- rio quebrada cercano a
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- zona comercial
- arboles frutales
Descripción
Local comercial en arriendo, con 38 metros cuadrados, en una excelente ubicación en el centro de Rionegro, con baño y puerta en vidrio. Este local tiene todo lo que buscas para ti y tu empresa en Umbral tenemos las mejores opciones para ti. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.425
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.425; área 38 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 9%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $87.879/m² · 31 inmuebles(-40.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones35 m² · 0 hab · Belchite · $54.286/m²
- $1,9 millones31 m² · 0 hab · Antioquia · $59.677/m²
- $1,8 millones29 m² · 0 hab · Antioquia · $60.345/m²
- $1,6 millones29 m² · 0 hab · Antioquia · $55.172/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz