$140M

Barbosa

Centro

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Características

Área: 800 m²
Área privada: 500 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 2
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $175.000
Barrio: Centro

Amenidades

cerca a sector comercial
lote vacio
vista panoramica

Descripción

Imagina despertar cada día con el canto de los pájaros y el aroma de la tierra fresca. Aquí, en el corazón de la vereda, encontrarás más que un lote en venta: un lugar para conectar, crecer y construir un futuro lleno de paz y armonía. Vallecitos Parte Baja – Barbosa Ant Área desde 800mt2 Buen acceso Excelente vista Cerca del pueblo Venta desde: $140.000.000 #arrendamientosbarbosa #venta #Barbosa

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $121,4 millones
Rango razonable: $116,7 millones – $167,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $151.800

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $151.800; área 800 m².

Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 42%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(-12.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor27/100
27/100 — el precio está 15.3% sobre el esperado por comparables.
Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó

$151,8 millones1000 m² · 0 hab · Aguas Claras Abajo · $151.800/m²
$150 millones560 m² · 0 hab · Dos Quebradas · $267.857/m²
$140 millones1000 m² · 0 hab · Buga · $140.000/m²

Publicado por ARRENDAMIENTOS BARBOSA · vía Fincaraíz