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Lote en Barbosa — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaLoteEstrato 1

$140M

Barbosa

Buga

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Características

Área
1000 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
1
Piso
0
Precio/m²
$140.000
Administración
$30.000
Barrio
Buga

Amenidades

  • bahias de parqueo
  • en condominio
  • lote vacio
  • rio quebrada cercano a
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • vista panoramica
  • area rural

Descripción

Se vende lote de 1000 m2 en Barbosa Antioquia, sector matasanos, a solo 1 hora de Medellín! Topografía: 80% plano y semiplano, listo para construir. Perfecto para tu casa de campo y un deck con vista panorámica a las gran montañas de Barbosa. Acceso: Vía excelente para cualquier vehículo (80% pavimentada/enrielada) Ubicación: a 10 min de la vía Hatillo-Barbosa y 15 minutos de Don Matías. Plus: Agua propia, parcelación abierta, ambiente tranquilo y alta valorización. Escritura: común proindiviso, con impuestos al día. Pide el precio y mas información a los siguientes números de telefono y whatsapp: ***, ***. Precio negociable.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$146,7 millones
Rango razonable
$135,1 millones – $157,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$146.733

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $146.733; área 1000 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 15%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(-30% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor57/100

    57/100 — el precio está 4.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación20/100

    20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó