Fincaraíz1 / 5$10M /mes
Barranquilla
El Porvenir
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 327 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $30.428
- Barrio
- El Porvenir
Amenidades
- trans publico cercano
- area urbana
Descripción
SEGEBRE INMOBILIARIA ARRIENDA: Lote en Barranquilla. Este espectacular lote es el aliado ideal que necesitas para tu negocio, junto a este maravilloso lote de 327 m2 puedes alcanzar el exito que visionas, cuenta con una inmejorable ubicación que te dará visibilidad y fácil acceso, es ideal para colocar parqueadero, restaurante, y otros negocios. No lo pienses más y sácale todo el potencial, el espera por ti. contáctanos ahora.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $9,5 millones
- Rango razonable
- $8 millones – $9,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $29.167
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $29.167; área 327 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 17%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $18.692/m² · 61 inmuebles(+62.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $9 millones300 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $30.000/m²
- $8 millones400 m² · 3 hab · Altos Del Prado · $20.000/m²
- $7 millones240 m² · Granadillo · $29.167/m²
Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz