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Lote en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
ArriendoLoteEstrato 6

$8M /mes

Bogota

Olaya

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Características

Área
300 m²
Área privada
300 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$26.667
Barrio
Olaya

Descripción

SE ARRIENDA BODEGA LOTE, UBICADO EN EL BARRIO OLAYA, al sur de Bogotá. Cuenta con 300 M2. Al ingresar, cuenta con un portón a doble altura, y espacio libre de uso. Se encuentra a espaldas del centro policlínico del Olaya, a una cuadra del parque Olaya, y a pocas cuadras de la AVENIDA 1 de mayo, y la AVENIDA Caracas. Cerca al barrio RESTREPO, sector comercial reconocido en la zona. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$9,3 millones
Rango razonable
$8,8 millones – $9,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$31.034

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $31.034; área 300 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 7%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $20.166/m² · 63 inmuebles(+32.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor71/100

    71/100 — el precio está 14.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Soto Sinisterra SAS · vía Fincaraíz