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Carmen-De-Apicala
Carmen De Apicala
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $240.000
- Administración
- $129.000
- Barrio
- Carmen De Apicala
Amenidades
- bahias de parqueo
- cancha de tennis
- en condominio
- en conjunto cerrado
- esquinero
- lote vacio
- piscina
- servicios publicos
- sobre via principal
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
Descubra su santuario personal en este paradisíaco conjunto cerrado, estratégicamente ubicado en Carmen de Apicalá, a pocos minutos del centro y con acceso totalmente pavimentado. Este exclusivo rincón de tranquilidad le invita a disfrutar de un descanso inigualable, rodeado de naturaleza y con una completa oferta de amenidades que incluyen refrescantes piscinas, relajante jacuzzi y un emocionante tobogán, garantizando diversión y bienestar para toda la familia. Además, esta propiedad esquinera ofrece una ubicación privilegiada dentro del conjunto, maximizando la privacidad y la entrada de luz natural. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria al mejor precio del mercado.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $73 millones
- Rango razonable
- $66,7 millones – $76,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $243.333
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $243.333; área 300 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 13%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(-4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $70 millones348.18 m² · 0 hab · Charcon · $201.045/m²
- $80 millones300 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $266.667/m²
- $73 millones300 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $243.333/m²
- $70 millones · 0 hab · Carmen De Apicala
Publicado por UBIKANDO · vía Fincaraíz