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Carmen-De-Apicala
Carmen De Apicala
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 500 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $150.000
- Administración
- $362.000
- Barrio
- Carmen De Apicala
Amenidades
- en condominio
- vista panoramica
- area rural
Descripción
¡Haz realidad la casa de tus sueños en Hacienda Fruworld! Imagina despertar cada mañana rodeado de la naturaleza más pura y respirar aire fresco mientras disfrutas de un entorno inigualable. Hacienda Fruworld te ofrece 500 m² de terreno para que construyas la casa de tus sueños, el lugar perfecto para descansar, relajarte y compartir momentos especiales con tu familia. Este paraíso natural está lleno de bosques nativos, senderos ecológicos y quebradas que te invitan a explorar y conectar con la naturaleza. Imagina disfrutar de cascadas, piscinas naturales y un sinfín de espacios dedicados a la recreación y la tranquilidad. Además, tendrás acceso a zonas de reserva para ganadería, cultivos agroforestales y lagos piscícolas, lo que hace de este lugar un verdadero oasis ecológico y productivo. Este terreno no es solo una propiedad, es el comienzo de una vida llena de paz, bienestar y conexión con la naturaleza, donde cada rincón será un refugio para tu cuerpo y tu alma. ¡Haz tu sueño realidad hoy mismo! Tu nuevo hogar, lleno de paz y naturaleza, está a solo un paso de convertirse en tu realidad. Hacienda Fruworld te está esperando. Se acepta Permuta por Inmueble menor valor.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-26.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $102,3 millones
- Rango razonable
- $86,7 millones – $112 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $204.514
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $204.514; área 500 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(-40% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor90/100
90/100 — el precio está 26.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad80/100
80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $50 millones501 m² · 0 hab · Antigua · $99.800/m²
- $95 millones480 m² · 0 hab · Carmen De Apicala · $197.917/m²
- $95 millones450 m² · 0 hab · Charcon · $211.111/m²
- $98 millones373 m² · 0 hab · Charcon · $262.735/m²
- $70 millones · 0 hab · Carmen De Apicala
Publicado por ALIANZA GROUP INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz