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Lote en Carmen-De-Apicala — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaLoteEstrato 3

$75M

Carmen-De-Apicala

Carmen De Apicala

Resumen inteligente

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Características

Área
500 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$150.000
Administración
$362.000
Barrio
Carmen De Apicala

Amenidades

  • en condominio
  • vista panoramica
  • area rural

Descripción

¡Haz realidad la casa de tus sueños en Hacienda Fruworld! Imagina despertar cada mañana rodeado de la naturaleza más pura y respirar aire fresco mientras disfrutas de un entorno inigualable. Hacienda Fruworld te ofrece 500 m² de terreno para que construyas la casa de tus sueños, el lugar perfecto para descansar, relajarte y compartir momentos especiales con tu familia. Este paraíso natural está lleno de bosques nativos, senderos ecológicos y quebradas que te invitan a explorar y conectar con la naturaleza. Imagina disfrutar de cascadas, piscinas naturales y un sinfín de espacios dedicados a la recreación y la tranquilidad. Además, tendrás acceso a zonas de reserva para ganadería, cultivos agroforestales y lagos piscícolas, lo que hace de este lugar un verdadero oasis ecológico y productivo. Este terreno no es solo una propiedad, es el comienzo de una vida llena de paz, bienestar y conexión con la naturaleza, donde cada rincón será un refugio para tu cuerpo y tu alma. ¡Haz tu sueño realidad hoy mismo! Tu nuevo hogar, lleno de paz y naturaleza, está a solo un paso de convertirse en tu realidad. Hacienda Fruworld te está esperando. Se acepta Permuta por Inmueble menor valor.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-26.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$102,3 millones
Rango razonable
$86,7 millones – $112 millones
Mediana pp/m² comparables
$204.514

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $204.514; área 500 m².

Confianza media4 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 26.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(-40% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor90/100

    90/100 — el precio está 26.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad80/100

    80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ALIANZA GROUP INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz