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Lote en Carmen-De-Apicala — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaLoteEstrato 3

$95M

Carmen-De-Apicala

Carmen De Apicala

Resumen inteligente

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Características

Área
480 m²
Área privada
480 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$197.917
Barrio
Carmen De Apicala

Descripción

Venta Lote Carmen de Apicala .480 mts 2.Excelente ubicacion .Sector de alta valorizacion.A tres horas de Bogota.Perfecto para construir tu casa vacacional.Tambien para inversion sector de alta afluencia turistica.Listo para construir.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-20.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$120 millones
Rango razonable
$100,1 millones – $121,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$250.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $250.000; área 480 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 20.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(-20.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor81/100

    81/100 — el precio está 20.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó