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Lote en Carmen-De-Apicala — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaLoteEstrato 3

$116M

Carmen-De-Apicala

Carmen De Apicala

Resumen inteligente

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Características

Área
464 m²
Área privada
464 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$250.000
Barrio
Carmen De Apicala

Amenidades

  • bahias de parqueo
  • con administrador
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • lote vacio
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • area rural

Descripción

Vendo lote terreno para construir casa vacacional ,condominio campestre Avalon Park,ubicado en excelente sector de alta valorizacion,a tres horas de bogota, clima estupendo, excelentes planes de financiacion directo con el propietario.Listo para construir.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$119 millones
Rango razonable
$111,5 millones – $133,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$256.367

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $256.367; área 464 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó