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Lote en Carmen-De-Apicala — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaLoteEstrato 3

$113M

Carmen-De-Apicala

Carmen De Apicala

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Características

Área
450 m²
Área privada
450 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$250.000
Barrio
Carmen De Apicala

Descripción

Vendo Lotes campestres en el condominio Avalon Park , excelente ubicacion y valorizacion , proyeccion de alto afluencia turistica,clima espectacular . Solo a tres horas de Bogota.Cuenta con servicios publicos, lotes con escriturar listos para construir , excelentes planes de financiacion directo con el propietario. Pregunta por el tuyo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$112,5 millones
Rango razonable
$93,5 millones – $120,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$250.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $250.000; área 450 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Carmen-De-Apicalamediana $250.000/m² · 68 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó