Fincaraíz1 / 11$1 mil M
Cucuta
El Llano
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 690 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- El Llano
Amenidades
- trans publico cercano
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. TE PRESENTAMOS UN LOTE CON GRAN POTENCIAL. Ubicado en una zona con buen tráfico peatonal y vehicular. Zona comercial. Este lote posee un área de lote 690.88 m2. NO DEJES PERDER ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código: 10368
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $1 mil millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $1,5 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $1.500.458; área 690 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 2%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $1,1 millones/m² · 86 inmuebles(+32.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $907 millones533 m² · 0 hab · Ceiba Ii · $1,7 millones/m²
- $786,2 millones524 m² · 0 hab · Ceiba Ii · $1,5 millones/m²
- $786,2 millones524 m² · 0 hab · Ceiba Ii · $1,5 millones/m²
- $880 millones610 m² · 0 hab · Aeropuerto · $1,4 millones/m²
- $880 millones596 m² · 0 hab · Aeropuerto · $1,5 millones/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz