Fincaraíz1 / 7$78M
Dagua
Dagua
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 627 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $124.402
- Administración
- $150.000
- Barrio
- Dagua
Amenidades
- canchas deportivas
- trans publico cercano
- zona campestre
- area rural
- area urbana
Descripción
Se vende a 5 minutos del kilometro 30 en Dagua (valle), lote de 627 metros en Parcelación Terranostra, con cimientos para dos casas, tiene alcantarillado, , agua propia, energía con Epsa, , la parcelación tiene canchas deportivas, chorrera Zona BBQ, portería con puerta electrónica, , canchas deportivas, acceso privado al rio. Administración $150.000 precio del lote $78 millones. para mayor información y previa cita con Rocío Núñez Cel ***PBX ***.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $78,4 millones
- Rango razonable
- $78,4 millones – $78,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $125.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $125.000; área 627 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Daguamediana $60.156/m² · 55 inmuebles(+106.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $75 millones600 m² · 0 hab · Borrero Ayerbe · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · El Carmen · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · Dagua · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · El Carmen · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · Dagua · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · Borrero Ayerbe · $125.000/m²
- $70 millones600 m² · 0 hab · Borrero Ayerbe · $116.667/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · Dagua · $125.000/m²
Publicado por Suma Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz