Fincaraíz1 / 20$75M
Dagua
Borrero Ayerbe
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 600 m²
- Área privada
- 600 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $125.000
- Barrio
- Borrero Ayerbe
Amenidades
- en conjunto cerrado
- porteria 24h
Descripción
Vendo lote Kilometro 34 El Carmen,borrero ayerbe CJ *** A solo 35 minutos de la salida al Mar, Via Buenaventura y 6 minutos del pueblo kilómetro 30. Area: 600 M2 30 x 20 ¿Estás buscando un lote cerca de Cali? Esta es tu oportunidad. A solo 35 minutos de la ciudad, por la vía al mar, en el kilometro 34. Entre el Carmen y el Queremal, Te ofrecemos lotes campestres desde 600 metros cuadrados, con acceso a servicios públicos y la posibilidad de financiar hasta en 24 meses. Sin intereses y con facilidades de pago. !! Es el lugar ideal para construir tu casa de descanso, vivir rodeado de naturaleza o hacer una inversión con alta proyección,hacer realidad de tener tu lugar campestre, Escríbenos ahora y separa el tuyo Aprovecha esta oportunidad antes de que se agoten !! CELMY S.JOYAS
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $75 millones
- Rango razonable
- $74,9 millones – $75 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $125.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $125.000; área 600 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Daguamediana $60.156/m² · 55 inmuebles(+107.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $75 millones600 m² · 0 hab · El Carmen · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · Borrero Ayerbe · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · Dagua · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · Dagua · $125.000/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · El Carmen · $125.000/m²
- $70 millones600 m² · 0 hab · Borrero Ayerbe · $116.667/m²
- $78 millones627 m² · 0 hab · Dagua · $124.402/m²
- $75 millones600 m² · 0 hab · Dagua · $125.000/m²
Publicado por Team Brokers · vía Fincaraíz