Fincaraíz1 / 7$1,1 mil M
El-Retiro
Don Diego
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 3760 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Precio/m²
- $279.255
- Barrio
- Don Diego
Amenidades
- piscina
Descripción
Se vende una propiedad en la Parcelación Horizontes, ubicada en el área urbana de Retiro, Antioquia. Esta propiedad ofrece una superficie total de 3760 metros cuadrados, con una excelente condición. En el hermoso municipio de El Retiro, ubicado en Antioquia, se encuentra disponible este impresionante lote / terreno para la venta. Con un área total de 3760 M2, este lote es perfecto para construir la casa de tus sueños o para realizar un proyecto inmobiliario de gran envergadura. Además, cuenta con una ubicación privilegiada y unas características externas que lo hacen aún más atractivo para los compradores. Una de las principales ventajas de este terreno es su fácil acceso, ya que se encuentra en una zona con acceso pavimentado, lo cual facilita el transporte y el movimiento de materiales. Además, cuenta con una gran cantidad de árboles frutales y bosque nativo, lo que lo convierte en un espacio perfecto para los amantes de la naturaleza. Si buscas un lugar tranquilo y alejado del ruido de la ciudad, pero a la vez cerca de las comodidades urbanas, este lote es ideal para ti. Está ubicado en una zona cercana a la zona urbana, lo que te permitirá tener acceso rápido a supermercados, colegios, centros de salud y demás servicios. Además, al estar rodeado por hermosas montañas, podrás disfrutar de un clima agradable y vistas impresionantes desde cualquier punto del terreno. La portería / recepción y la urbanización cerrada brindan una seguridad adicional y te harán sentir en un ambiente privado y exclusivo. Este lote se encuentra en una zona campestre, lo que te permitirá respirar aire puro y vivir rodeado de paz y tranquilidad. Y si eres una persona amante del deporte y la actividad física, no te faltarán opciones, ya que cuenta con zonas deportivas para que puedas mantenerte en forma y disfrutar de tus actividades favoritas al aire libre. Pero eso no es todo, este lote también cuenta con un hermoso lago en sus alrededores, lo que lo convierte en un lugar ideal para relajarse y conectarse con la naturaleza. Imagina poder disfrutar de un día de pesca o simplemente contemplar el paisaje mientras te tomas un merecido descanso. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble lote en El Retiro, una de las zonas más bonitas y tranquilas de Antioquia. Contáctanos ahora mismo y haz realidad tus sueños en este paraíso campestre de 3760 M2. Acceso pavimentado Árboles frutales Bosque nativos Cerca zona urbana Montaña Portería / Recepción Urbanización Cerrada Zona campestre Zonas deportivas Lago
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $321.873
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $321.873; área 3760 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 23%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 3760 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Retiromediana $300.000/m² · 35 inmuebles(-6.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $950 millones3426 m² · 0 hab · Don Diego · $277.291/m²
- $1,2 mil millones2802 m² · 0 hab · Don Diego · $428.266/m²
- $880 millones2734 m² · 0 hab · Don Diego · $321.873/m²
Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz