Fincaraíz1 / 6$1,2 mil M
Galapa
Galapa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 3107 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $391.023
- Barrio
- Galapa
Amenidades
- cerca de zona urbana
- porteria recepcion
- sobre via principal
- porteria 24h
- zona industrial
Descripción
*** - D.C COLOMBIA S.A.S Vende lote identificado con el número 15, manzana 6 de la Zona Franca Internacional del Atlántico a las afueras de la ciudad de Barranquilla, una ubicación estratégica con régimen tributario especial que favorece el desarrollo empresarial. Este lote se encuentra en un entorno dinámico donde predominan actividades de almacenamiento, logística e industria, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y beneficios fiscales. ¡Una oportunidad única para potenciar tu negocio en una zona de alto crecimiento y competitividad!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $463.500
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $463.500; área 3107 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 9%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Área de 3107 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Galapamediana $377.857/m² · 72 inmuebles(+3.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones2200 m² · 0 hab · Galapa · $500.000/m²
- $1,2 mil millones2548 m² · El Centro · $463.500/m²
- $1,2 mil millones2548 m² · El Centro · $463.500/m²
- $1,3 mil millones3871 m² · Juan Mina · $330.068/m²
Publicado por D.C COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz