Fincaraíz1 / 7$150M
Juan-De-Acosta
Cascajo La Bonda
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 511 m²
- Área privada
- 511 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $293.542
- Administración
- $1
- Barrio
- Cascajo La Bonda
Amenidades
- cerca centro comercial
- comodas vias de acceso
Descripción
Haz realidad el sueño e invierte en tu futuro Lotes disponibles, con áreas desde 327 M2, ubicado en el Municipio de Juan de Acosta, Atlántico una de las zonas con mayor proyección y valorización de la costa Caribe. Ofrece el espacio ideal para construir la casa de descanso que siempre has querido o realizar una inversión inteligente en un sector de gran crecimiento, cercano a las playas de Santa Verónica y la Vía al Mar. Este proyecto ofrece lotes con áreas que van desde 327 m² hasta 511 m², su excelente ubicación, rodeada de un entorno natural y tranquilo, brinda el equilibrio perfecto entre comodidad y calidad de vida. Cada lote cuenta con servicios públicos disponibles, facilitando el desarrollo de tu vivienda o inversión.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-22.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $194,2 millones
- Rango razonable
- $188,3 millones – $196,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $380.000
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $380.000; área 511 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 4%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 22.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Juan-De-Acostamediana $360.000/m² · 24 inmuebles(-18.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor84/100
84/100 — el precio está 22.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad77/100
77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $195 millones500 m² · 0 hab · Juan De Acosta · $390.000/m²
- $175 millones490 m² · 0 hab · Todo Fierro · $357.143/m²
- $190 millones500 m² · Juan De Acosta · $380.000/m²
Publicado por Impulso Urbano S.A. · vía Fincaraíz