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Lote en Turbaco — foto 1Fincaraíz1 / 6
VentaLoteEstrato 4

$350M

Turbaco

La Cruz

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Características

Área
1926 m²
Área privada
1926 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$181.724
Barrio
La Cruz

Descripción

NT-Venta de Lote en Turbaco, Bolívar Urbanización Los Naranjos 1.926 m² de terreno plano y esquinero, ubicado sobre la vía Campaña, en una zona con crecimiento y valorización constante. Un espacio pensado para quienes quieren construir con visión: Casa campestre Proyecto familiar Inversión patrimonial Descanso rodeado de naturaleza y tranquilidad Aquí no solo compras tierra. Compras ubicación, proyección y calidad de vida.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+53.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$227,6 millones
Rango razonable
$214 millones – $294,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$118.182

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $118.182; área 1926 m².

Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 35%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 53.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Turbacomediana $350.000/m² · 75 inmuebles(-48.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 53.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz