Fincaraíz$2,7 mil M
Barranquilla
Barranquilla
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2614 m²
- Área privada
- 2614 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $1M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Barranquilla
Amenidades
- acceso pavimentado
- canchas deportivas
- con casa club
- en conjunto cerrado
- jaula de golf
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Si estás buscando un lote en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Este inmueble se encuentra ubicado en el corazón de una exclusiva zona residencial, rodeado de zonas verdes y con una vista panorámica que te dejará sin aliento. Con una impresionante área de terreno y construida de 2614.0, este lote es ideal para construir la casa de tus sueños. Además, tendrás la tranquilidad de vivir en una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza la seguridad de tu familia y tus bienes. Y si te gusta estar en forma, podrás disfrutar de las zonas deportivas que brindan opciones para mantener un estilo de vida saludable. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este lote en una zona exclusiva y disfrutar de todas las ventajas que ofrece. ¡Contáctanos ahora mismo para agendar una visita y no pierdas esta oportunidad de oro!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 mil millones
- Rango razonable
- $2,1 mil millones – $2,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $930.372
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $930.372; área 2614 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 23%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 2614 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $1,7 millones/m² · 163 inmuebles(-39.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $3,1 mil millones2557 m² · 0 hab · Barranquilla · $1,2 millones/m²
- $2,1 mil millones2287 m² · 0 hab · La Chinita · $900.743/m²
- $2,4 mil millones2500 m² · 0 hab · Cevillar · $960.000/m²
- $1,8 mil millones3350 m² · 0 hab · Juan Mina · $537.313/m²
Publicado por BEATNBRICKS · vía Fincaraíz