Fincaraíz1 / 8$850M
Santa-Marta
Bonda
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 3200 m²
- Área privada
- 3200 m²
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $265.625
- Barrio
- Bonda
Amenidades
- alcantarillado
- bano compartido
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
- area rural
- area urbana
Descripción
HOTEL PARAISO LOUNGE Santa Marta - 6 habitaciones tipo cabaña . Todas con baño privado y totalmente equipadas . 4 tienen aire acondicionado. - área 2.200 mts cuadrados . Aún hay 1000 metros para construir . - El hotel cuenta con 4 jacuzzis . - cocina totalmente equipada . - parqueadero para varios vehículos. - Papeles al día , uso del suelo permitido para la actividad . Registró nacional de turismo activo . - Se puede consultar el registro en la plataforma de reservas Booking . Entre otras . - Piscina nueva en materiales de alta calidad y equipos operativos. - kiosco y demás amenidades .Descubre el Hotel Paraíso Lounge en Santa Marta Sumérgete en la experiencia de nuestro encantador hotel, que cuenta con 6 acogedoras habitaciones tipo cabaña, todas con baño privado y completamente equipadas. Cuatro de nuestras cabañas ofrecen el confort del aire acondicionado para asegurar tu bienestar.Ubicado en un extenso terreno de 2,200 mts, aún tiene 1353-78
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $873,4 millones
- Rango razonable
- $854,5 millones – $892,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $272.949
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $272.949; área 3200 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 3200 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $862.500/m² · 115 inmuebles(-69.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $940 millones3600 m² · 0 hab · Rodadero · $261.111/m²
- $1,1 mil millones · 0 hab · Corregimiento De Minca
- $745 millones2616 m² · 0 hab · Vista Hermosa Sur · $284.786/m²
Publicado por BIEN INMOBILIARIA · vía Fincaraíz