Fincaraíz1 / 9$1,1 mil M
Santa-Marta
Corregimiento De Minca
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Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Barrio
- Corregimiento De Minca
Amenidades
- con administrador
- lote vacio
- servicios publicos
- sobre via principal
- vista panoramica
- area rural
- area urbana
Descripción
Se vende espectacular finca de 21 hectáreas en Minca, Sierra Nevada de Santa Marta, ideal para inversión en proyectos ecoturísticos. La propiedad incluye una encantadora casa en el bosque con dos habitaciones, un baño completo, sala acogedora, cocina y terraza con vista a las montañas, perfecta para conectar con la naturaleza. El extenso terreno de 21 hectáreas ofrece infinitas posibilidades de desarrollo: eco-hotel, glamping, retiros espirituales, centro de bienestar, finca agroturística, tour de naturaleza, senderos ecológicos o reserva natural privada. Minca es reconocida internacionalmente como destino ecoturístico de primer nivel, atrayendo miles de turistas nacionales e internacionales que buscan naturaleza, cascadas, avistamiento de aves y experiencias auténticas en la Sierra Nevada. La ubicación privilegiada garantiza clima fresco de montaña, biodiversidad abundante, fuentes de agua natural y paisajes espectaculares. La pequeña casa en el bosque puede servir como vivienda del administrador o experiencia de hospedaje única. Excelente conectividad con Santa Marta a solo 45 minutos. Oportunidad única para inversionistas visionarios que buscan capitalizar el auge del turismo sostenible en una de las zonas más cotizadas del ecoturismo colombiano.
¿Es un buen precio?
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8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $862.500/m² · 115 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones1100 m² · 0 hab · Rodadero · $1,1 millones/m²
- $940 millones3600 m² · 0 hab · Rodadero · $261.111/m²
- $1,3 mil millones5045 m² · 0 hab · La Paz · $250.149/m²
- $900 millones556 m² · 0 hab · Rodadero · $1,6 millones/m²
- $1,3 mil millones14387 m² · 0 hab · Pozos Colorados · $91.750/m²
- $750 millones269 m² · 0 hab · Norte · $2,8 millones/m²
- $735 millones525 m² · 0 hab · Jardin · $1,4 millones/m²
- $800 millones750 m² · 0 hab · Don Jaca · $1,1 millones/m²
Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz