Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$15M /mes

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
272 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$55.147
Administración
$5M
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • cerca centro comercial
  • colegios universidades
  • control termico
  • dotado
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano

Descripción

Oficina en Arriendo – Centro Internacional, Parque Central Bavaria\n\nEspaciosa oficina de 272 m², distribuida en dos niveles: 155 m² en el primer piso y 117 m² en el segundo piso. Ubicada en una esquina estratégica con triple fachada, lo que garantiza excelente visibilidad y iluminación natural, complementada con iluminación LED.\n\nCuenta con:\n\n3 garajes privados\n\nBaños en batería\n\nOficina remodelada recientemente\n\nPlanta eléctrica de suplencia total\n\nSeguridad privada 24/7\n\nExcelentes zonas comunes\n\nParqueaderos para visitantes\n\nSalas de conferencias disponibles\n\nUbicada en una zona corporativa de alta demanda, dentro del reconocido complejo Parque Central Bavaria, con fácil acceso a vías principales y transporte público.\n\nIdeal para empresas que buscan proyección, comodidad y seguridad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$16,3 millones
Rango razonable
$15 millones – $16,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.000; área 272 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-22.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 8.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó