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Bogota
Bogota
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 247 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $80.972
- Administración
- $5M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- colegios universidades
- parques cercanos
- puerta de seguridad
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
OFICINA Ubicación Premium: Situada en una de las zonas más prestigiosas de Bogotá, rodeado de importantes empresas, bancos y restaurantes, facilitando todas tus actividades empresariales combina funcionalidad y estilo, brinda un ambiente de trabajo ideal para cualquier empresa, Para 24 Puestos de trabajo,2 salas de juntas ,5 oficinas cerradas ,Recepción, Batería de baños por pisos, planta de suplencia total ,vigilancia 24/7 excelente iluminación Natural e iluminarias led,9 garajes , Excelentes conexiones de transporte público y vías que garantizan un fácil acceso para los empleados y clientes.33280l
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+35% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $14,8 millones
- Rango razonable
- $13,7 millones – $14,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.000; área 247 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 35% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+13.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 35% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²
- $16,5 millones274 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $60.219/m²
- $16,4 millones274 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $16,4 millones274 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $13,8 millones275 m² · 0 hab · Bogota · $50.020/m²
- $15,5 millones280 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $55.357/m²
- $15 millones250 m² · 0 hab · Centro Internacional · $60.000/m²
- $15 millones250 m² · 0 hab · Centro Internacional · $60.000/m²