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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoOficinaEstrato 4

$15M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
250 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$60.000
Administración
$3M
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • trans publico cercano

Descripción

Hermosa oficina al lado del museo ubicada en un piso 7 batería de baños se entrega con o sin amoblar cuenta con 250m2 con buena distribución buena iluminación buenas vías de acceso

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$15 millones
Rango razonable
$13,8 millones – $15 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.000; área 250 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó