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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$16M /mes

Bogota

Barrios Unidos

Resumen inteligente

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Características

Área
280 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$55.357
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • aire acondicionado
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • control termico
  • deteccion de humo
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • salon de conferencias
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • vista panoramica

Descripción

CASA OFICINA USO SALUD : 280m2 + 150 de jardines, Con una moderna remodelación para estrenar, Recepción con citófono exterior y control de acceso remoto, Cuatro (4) amplios y muy bien ventilados espacios de trabajo abiertos, todos ellos pueden usarse como sala de juntas, 3 oficinas privadas, una con baño privado y espacio para mesa de juntas.7 baños incluido para discapacitados, cocineta, deposito, Jardín exterior muy amplio (85 m2) y terraza interior, Dos parqueaderos en línea más espacio para motos o tres parqueaderos para carros, excelentes conexiones de transporte público.32733H

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4% vs. lo esperado

Precio esperado
$16,2 millones
Rango razonable
$15,1 millones – $16,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$57.679

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.679; área 280 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-22.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó