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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoOficinaEstrato 3

$14M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
275 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
4
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$50.020
Administración
$1M
Barrio
Bogota

Descripción

Descubre esta excelente oportunidad en el prestigioso complejo de oficinas NORTH POINT. Se trata de dos oficinas contiguas que suman un total de 275 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y versátil para tus operaciones comerciales. Con un total de 5 parqueaderos incluidos, contarás con la comodidad necesaria para ti y tus colaboradores. La ubicación estratégica de estas oficinas es un punto destacado, con fácil acceso a través de diversas vías principales que garantizan una movilidad fluida en la ciudad. Además, formar parte de un complejo de oficinas compuesto por edificios inteligentes añade un valor adicional, brindando un entorno profesional y moderno para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este lugar privilegiado. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$16,5 millones
Rango razonable
$15,2 millones – $16,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.000; área 275 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 16.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor75/100

    75/100 — el precio está 16.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó