$550.000 /mes

Bogota

Pasadena

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 11 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $50.000
Administración: $213.500
Barrio: Pasadena

Amenidades

piso en madera
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

consultorio en arriendo en Pasadena, tiene 11 M2, es una oficina de un solo ambiente, baños comunales mixtos, parqueadero visitante, medidas 2,66 x 3,66 metros, con muy buena ubicación, por la calle 106, queda cerca a la autopista norte, Av suba, Calle 100.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $602.462
Rango razonable: $599.147 – $686.231
Mediana pp/m² comparables: $54.769

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.769; área 11 m².

Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 14%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 11 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó

$712.00013 m² · 0 hab · Los Cerezos · $54.769/m²
$700.00010 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $70.000/m²
$650.00012 m² · Barrios Unidos · $54.167/m²

Publicado por Rentabien S.A.S · vía Fincaraíz