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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoOficinaEstrato 4

$20M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Características

Área
370 m²
Habitaciones
0
Baños
5
Parqueaderos
4
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$54.054
Barrio
Bogota

Descripción

HERMOSA OFICINA AMOBLADA-CABLEADO ESTRUCTURADO-DUPLEX-PRIMER NIVEL 182 Metros-segundo nivel 174 metros-balcones 4-puestos de trabajo 35-baños 4 -bateria de baños en el piso-oficina por piso -parqueaderos 2-buena luz natural -agenda tu cita-32948H

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$19,5 millones
Rango razonable
$18,5 millones – $20,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$52.668

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.668; área 370 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-24% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó