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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaOficinaEstrato 3

$650M

Bogota

Bogota

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Características

Área
70 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$9M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • parques cercanos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano

Descripción

HERMOSA OFICINA EMPRESARIAL -AMOBLADA -Con voz y datos-8 puestos de trabajo-archivador-divisiones para oficinas cerradas-una bodega-piso en ceramica -cocineta -parqueaderos 2-sala de juntas con video vip-cerca al aeropuerto-agenda tu cita-5870h

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$581,9 millones
Rango razonable
$556,7 millones – $582,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.313.253; área 70 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+17.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor32/100

    32/100 — el precio está 11.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad51/100

    51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó