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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaOficinaEstrato 3

$690M

Bogota

Bogota

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Características

Área
101 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$7M
Administración
$100.000
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

EXCELENTE OFICINA-Centro empresarial-divisiones en vidrio-cocineta -parqueaderos 2 en linea-iluminaria led -piso en ceramica-salones para reuniones empresariales con video beam--zona de comedor para empleados-paruqaderos para visitantes-agenda tu cita5950H

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$839,6 millones
Rango razonable
$713,6 millones – $840,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.313.253; área 101 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 17.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-13.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor77/100

    77/100 — el precio está 17.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó