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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaOficinaEstrato 4

$690M

Bogota

Bogota

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Características

Área
101 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$7M
Administración
$100.000
Barrio
Bogota

Descripción

EXCELENTE OFICINA-Centro empresarial-divisiones en vidrio-cocineta -parqueaderos 2 en linea-iluminaria led -piso en ceramica-salones para reuniones empresariales con video beam--zona de comedor para empleados-paruqaderos para visitantes-agenda tu cita-5950h

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$685,6 millones
Rango razonable
$611,1 millones – $722,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.788.515; área 101 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-13.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó