Fincaraíz1 / 13$800.000 /mes
Cartagena
El Bosque
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 16 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- El Bosque
Descripción
Si estás buscando una oficina práctica, bien ubicada y económica, esta es una excelente oportunidad para ti. Ubicada en primer piso dentro de un hostal, esta oficina de 16 m² interna, es perfecta para emprendedores, profesionales independientes o pequeños negocios que buscan comodidad y fácil acceso.Cuenta con un ambiente funcional y 1 baño, ideal para desarrollar tus actividades de manera cómoda y organizada.Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y sobre vía de carga, lo que la hace ideal para actividades operativas o comerciales.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $888.889
- Rango razonable
- $870.967 – $916.667
- Mediana pp/m² comparables
- $55.556
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.556; área 16 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 5%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $71.413/m² · 231 inmuebles(-30% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $1 millones16 m² · 0 hab · El Bosque · $62.500/m²
- $1 millones18 m² · 0 hab · El Centro · $55.556/m²
- $1 millones18 m² · 0 hab · El Centro · $55.556/m²
- $1 millones20 m² · El Centro · $51.075/m²
Publicado por SOLUCIONES COMERCIALES Y CONSTRUCTIVAS S.A.S · vía Fincaraíz