Fincaraíz1 / 10$850M
Cucuta
Quinta Velez
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 101 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Quinta Velez
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Te presentamos grandiosa oficina en venta, ubicada en el Centro Comercial Ventura Plaza. Con un area de 101.23 m2, cuenta con: un baño con ducha, cocina in tegral, una recepcion, sala de espera, dos escritorios independientes, sala de juntas para ocho personas y una pantalla de produccion con cuatros tv, dos aires acondicionados inverte, un circuito cerrado, Si está interesado en esta oficina con uso comercial ¡No dudes en contactarnos!. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. Llámanos! Código:13540.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $935,2 millones
- Rango razonable
- $883,5 millones – $944 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,3 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.259.259; área 101 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 6%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $4,2 millones/m² · 44 inmuebles(+99.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $840 millones102 m² · 0 hab · Quinta Velez · $8,2 millones/m²
- $1 mil millones106 m² · 0 hab · Latino · $9,4 millones/m²
- $1 mil millones108 m² · 0 hab · La Riviera · $9,3 millones/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz