$7M /mes

Cucuta

Quinta Velez

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Características

Área: 75 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 5
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $86.667
Administración: $2M
Barrio: Quinta Velez

Amenidades

trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial

Descripción

¡Te presentamos esta Oficina amoblada con excelente ubicación en el Hotel Hotel Holiday Inn! Con 75 metros cuadrados, espacios amplios con excelente distribución, sala de espera, cafetería, módulos y 1 baño. ¡Contáctanos y con gusto te brindamos toda la información en tu proceso de búsqueda! Administración incluida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $6,5 millones
Rango razonable: $6,3 millones – $6,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $86.667

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.667; área 75 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 5%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(+28.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

$6,5 millones87 m² · 0 hab · Quinta Velez · $74.713/m²
$6,5 millones75 m² · 0 hab · Quinta Velez · $86.667/m²
$6,5 millones75 m² · 0 hab · Caobos · $86.667/m²
$5,5 millones60 m² · 0 hab · Blanco · $91.667/m²

Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz