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Oficina en Cucuta — foto 1Fincaraíz1 / 8
ArriendoOficinaEstrato 5

$7M /mes

Cucuta

Quinta Velez

Resumen inteligente

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Características

Área
87 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$74.713
Barrio
Quinta Velez

Amenidades

  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • zona comercial

Descripción

Te presentamos esta oficina en el Centro de Negocios del Centro Comercial Ventura Plaza. En zona comercial más activa de la ciudad, Con Amplios espacios para adaptar la actividad que desees ejercer No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos para más información! Cód 8861. Administración Incluida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$7,5 millones
Rango razonable
$7,5 millones – $7,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$86.667

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.667; área 87 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 1%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(+10.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor71/100

    71/100 — el precio está 13.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz