Fincaraíz1 / 10$7M /mes
Cucuta
Quinta Velez
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $86.667
- Administración
- $2M
- Barrio
- Quinta Velez
Descripción
Descubre el potencial de esta oficina ubicada en una zona estratégica de Cúcuta, ideal para impulsar tu negocio. Con un área de 75 m², este espacio ofrece un salón amplio dividido por 5 oficinas amobladas, archivo, cocina,baño privado,persianas,cámaras de seguridad, un parqueadero, adicional cuenta con 2 salas para conferencias. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar que promueve el crecimiento y la prosperidad. ¡Ven y visualiza el futuro de tu emprendimiento aquí! ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,5 millones
- Rango razonable
- $6,3 millones – $6,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $86.667
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $86.667; área 75 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 5%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(+28.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $6,5 millones75 m² · 0 hab · Quinta Velez · $86.667/m²
- $5,5 millones60 m² · 0 hab · Blanco · $91.667/m²
- $6,5 millones87 m² · 0 hab · Quinta Velez · $74.713/m²
- $6,5 millones75 m² · 0 hab · Caobos · $86.667/m²
Publicado por RentaMás · vía Fincaraíz