Fincaraíz1 / 9$5M /mes
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40.7 m²
- Área privada
- 40.7 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $110.565
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- ascensor
- edificio inteligente
- panoramica 360
- porteria recepcion
- tarjetas inteligentes
Descripción
Descubre esta gran oficina en el prestigioso sector del Poblado en Medellin, disenada para el exito empresarial. Con amplios espacios, diseno moderno y sofisticado, ubicacion privilegiada, seguridad y privacidad, vistas panoramicas y un entorno empresarial vibrante, esta oficina ofrece prestigio, conveniencia y potencial de crecimiento para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este exclusivo entorno! Contactanos hoy mismo para mas informacion y programar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,6 millones
- Rango razonable
- $4,6 millones – $4,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $112.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $112.500; área 40.7 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $101.620/m² · 620 inmuebles(+8.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,5 millones40 m² · 0 hab · Ciudad Del Rio · $112.500/m²
- $4,5 millones40 m² · 0 hab · Ciudad Del Rio · $112.500/m²
- $4,5 millones40 m² · 0 hab · Ciudad Del Rio · $112.500/m²
- $4,5 millones40 m² · 0 hab · Ciudad Del Rio · $112.500/m²
- $4,5 millones40 m² · 0 hab · Ciudad Del Rio · $112.500/m²
- $4,6 millones40 m² · 0 hab · Laureles · $115.000/m²
- $5 millones40 m² · 0 hab · Laureles · $125.000/m²
- $5 millones40 m² · 0 hab · Ciudad Del Rio · $125.000/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz