Volver a resultados
Oficina en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoOficina

$5M /mes

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
41 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
1
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$109.756
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensor
  • cocineta

Descripción

Consultorio de 41 m ubicado en el exclusivo sector de Patio Bonito, Medellin. Cuenta con excelente distribucion y ambiente ideal para profesionales de la salud. El edificio ofrece vigilancia 24 horas y parqueadero para visitantes. Su estrategica ubicacion permite facil acceso a rutas de transporte publico, a la Avenida Las Vegas y a la estacion del Metro, lo que lo convierte en una excelente opcion para brindar atencion medica con comodidad y seguridad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,6 millones
Rango razonable
$4,4 millones – $4,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$112.500

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $112.500; área 41 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $101.620/m² · 620 inmuebles(+8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz