Fincaraíz1 / 6$7M /mes
Medellin
Altos Del Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $185.714
- Barrio
- Altos Del Poblado
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Hermosa oficina amoblada ubicada en el poblado Cuenta con baño , cafetín , recepción y dos oficinas . Mueble de tv y tv . También tiene mueble con dispensador de agua y nevera . 35mts $6.500.000
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+46.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,4 millones
- Rango razonable
- $4,4 millones – $4,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $127.027
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $127.027; área 35 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 46.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $101.620/m² · 620 inmuebles(+82.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 46.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,5 millones35 m² · 0 hab · El Poblado · $128.571/m²
- $5,8 millones33 m² · 0 hab · El Poblado · $175.758/m²
- $5,7 millones33 m² · 0 hab · El Poblado · $172.727/m²
- $4,7 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $127.027/m²
- $4,7 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $127.027/m²
- $4,7 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $127.027/m²
- $4,7 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $127.027/m²
- $4,5 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $121.622/m²
Publicado por BODEGAS Y ESPACIOS INVERSIONES · vía Fincaraíz